1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
16.1万円/㎡
前年比-37.4%
名古屋市千種区
27.2万円/㎡
前年比--
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三旺マンション城山
愛知県名古屋市千種区城山町一丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,382万円
27.4万円/㎡
2,472
3,078
3,685
4,291
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,685万円
24.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
三旺マンション城山
2,999万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 123.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,999万円 | 24.3万円 | 3階 | 123.43㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 三旺マンション城山 名古屋市千種区城山町一丁目 | 覚王山駅10分 | 2,999万円 | 24.3万円 | 123.43㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドメゾン神田町 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 3,250万円 | 21.5万円 | 151.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/12 | カーサビアンカ御影 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,799万円 | 19.2万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/23 | 三旺マンション覚王山 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅11分 | 2,480万円 | 24.0万円 | 103.47㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | 三旺マンション覚王山A棟 名古屋市千種区日進通四丁目 | 覚王山駅11分 | 2,680万円 | 24.1万円 | 111.21㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランドメゾン覚王山 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅6分 | 3,180万円 | 20.9万円 | 152.42㎡ | 6LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/28 | 三旺マンション第3本山 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅9分 | 2,699万円 | 28.3万円 | 95.48㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/02 | 三旺マンション第2東山 名古屋市千種区鹿子町五丁目 | 本山駅8分 | 1,845万円 | 19.1万円 | 96.51㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/12 | 三旺マンション第3東山 名古屋市千種区池上町二丁目 | 本山駅14分 | 2,145万円 | 19.2万円 | 111.85㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/04 | ロイヤル鹿子 名古屋市千種区鹿子町一丁目 | 本山駅12分 | 2,780万円 | 27.6万円 | 100.63㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/23 | 三旺ペントハウス東山 名古屋市千種区東明町二丁目 | 東山公園駅12分 | 2,090万円 | 18.6万円 | 112.12㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2024/06/25 | RenoBasemotoyama 名古屋市千種区東明町二丁目 | 東山公園駅12分 | 2,390万円 | 21.3万円 | 112.12㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルミエール東山公園D棟 名古屋市千種区園山町一丁目 | 東山公園駅7分 | 2,880万円 | 27.2万円 | 105.7㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/12 | ルミエール東山 名古屋市千種区唐山町二丁目 | 東山公園駅4分 | 2,680万円 | 27.6万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で37.4%下落、名古屋市千種区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して10.7%割安です。